公租房本是政府低价出租给那些无住房或者住房困难的群众的，然而，榆林市榆阳区的150多套公租房却被原承租户高价转租出去。甚至还有原承租户在转租谋利不成后，将即将分娩的新住户强行赶出公租房。
调查
150多套公租房被二次租赁租金涨了5~12倍
据榆林市榆阳区房产管理所所长张伟介绍，榆阳区的这批公租房修建于上世纪80年代，共900多套，分布于榆阳区的灵秀街以及东沙驼峰路等地。2013年3月，房管所接到租户反映，称其现在租赁的公租房是从原承租户处高价转租过来的。
得知后，榆阳区房产管理所立即对所在区域公租房转租情况进行摸底，发现900多套公租房中，竟有150多套房以签订租赁合同、打收条、口头协议三种形式被二次租赁，租金价格从5500元/年到12000元/年不等。而早在2000年，榆林市房产管理局核定的公租房1平米房屋租金为2.15元，一般每套房的租金为1000元/年。
说法
“转租不成，原承租户将孕妇赶出公租房”
艾先生转租了曹女士的公租房，去年的租金为6000元/年，而今年房租却涨到了12000元/年。艾先生从榆阳区房产管理所了解到，原来，他所租的公租房一个月的租金只有88.2元，一年也才1058.4元。算下来，艾先生租曹女士的房屋比曹女士租这套房子的租金翻了整整十倍。随后，艾先生与榆阳区房产管理所重新签订了一份公租房租赁合同，而他与曹女士的协议也就此终止。
“因为这事，2013年5月14日18点左右，曹女士带着20多个人来到家里，将我快要临盆的妻子往屋外拽。我妻子的肚子撞到了门，现在还住在榆林市第二医院保胎。”艾先生告诉记者，如今曹女士把房屋的门全锁了，他想进去拿些东西也不成。
房管所的尴尬
整顿中遭遇执法难
提及整顿公租房转租这一现象，张所长表示，他们都是严格按照相关法律法规来整顿的，但在实际执法整顿的过程中，房管所的工作人员遭遇到了执法难。
“5月17日，有六七个原承租人来办公室闹事，砸烂了办公室的玻璃，还将我推倒在地，对方却说是我把他推倒了，我只好向驼峰路派出所报了案。”张所长表示，他们计划再与主管领导进行一次座谈，将处理此事的方案形成一份实施细则，同时，会请所在片区公安部门协调配合，防止各方矛盾进一步激化。
相关法规
《城镇廉租住房管理办法》规定，承租廉租住房的家庭不得将承租的廉租住房转租。违反该规定转租的，由房屋所在地房地产行政主管部门收回转租的房屋，并处以10000元以上30000元以下罚款。
发表于 2013-5-22 04:16
