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我一直住在城郊结合部的洛王,每天上班坐公交车 40分钟,这在一个二线城市,算是比较远的。特别烦恼的是还挤不上车,得在上班提前或者推后才能挤上车。这个地方一住就是十年,只是觉得上班远了,上街购物也不便,其他方面还好。一次,和老婆到她表妹家做客,她表妹在南湖广场买了一套拆迁还建的二手新房。我看那个 环境很好,与南湖广场(本地最大的休闲广场)只有 5分钟,与上班约只 20分钟。并且北高南低、后高前低,左高右低,从 风水角度看,地势也很好。将来孩子读书还可以上市九中。还有一些拆迁还建的住户想卖掉房子,和老婆商量了决定在此地买房,托她表妹打听消息。 后来,老婆又变卦了,一是她表妹找了个中介人,中介人先说好是16.2万元,后来改口要16.3万元,说中介费加1000元。老婆觉得小区里的人不讲诚信,印象不好。二是现在住房子的借款刚刚还完,我们手里确实没有一点多余的钱。这事看来得黄了。 一天,我在东茅岭商业街一条小巷子里走,突然想,自己怎么只能住城郊结合部,不能住到城里来,希望 地藏王菩萨加持帮助。当时真有“心血来潮”感觉,心里怦地猛动了一下。过了几天,老婆答应继续买房,两个表妹主动提出借钱给我们,我们向住房公积中心贷款以后再还她们。 这件事与中介人扯了一个多月,从来没有与房主见过面。问中介人,才知房主是一个离婚的女子,又嫁到西塘去了。我是学法律的,一听是离婚的,担心她前夫提出共有产权争议,就要中介人转告房主,订合同时带身份证、离婚证、购房合同、缴款发票等资料来,我们要确认产权归属于她才敢订合同。 一天上午 9: 00左右,我与房主在中介人家里见面,一个长得很瘦的女人,手里除了一本离婚证,什么证件也没有,看样子是一个不太关注自己生活的女人(后来听说,她三婚三子,在与我完成房屋交易后两年,死于急病,福薄之人。南无 阿弥陀佛,愿她早生人天,受胜妙乐)。原来,她不是真正的房主,她在这个拆迁还建的小区里有个购房的名额,她把这个名额作价 8000元卖给了一个做地下六合彩(本地俗称“买码”)的人。买码的人做庄亏本了,她又想从买码的人手里把房子买回来,再转卖给我们。当时,购房款是买码的人用她的名义缴的。这下复杂了:名义是她的,钱不是她出的,她手里又没有任何购房的证明,买这样的房子会扯皮的。 我只好从法律上来进行判断了:1、身份证一下子是办不好的,我要她到社区开个证明,马上到派出所把户口本打印出来。2、购房合同也好办,她哥在社区当副主任,马上去补了份购房合同的原件(拆迁还建的购房是与社区订合同)。3、是否把房款缴清,我去向拆迁指挥部查询。我通过一个熟人找到拆迁指挥部的会计查原住户的缴款发票,但是我不知道她是何时缴的,根据老婆表妹所购房的缴费时间,我随便猜了个2006年3-4月,翻了3月的一大本没有,结果在4月的会计凭证中找到了买码人以她名义缴款的发票存根,证明已经缴清。我想复印一下发票,会计不同意。我只能找拆迁指挥部的上级单位--区财政部的领导,恰好这个区一家招商引资企业经营上有问题,涉及我所在工作部门,局长在会场中特意出来和我通报情况。我答应帮助处理一下,我提了复印发票的事,局长马上要求会计照办。 上午约11:00,证件全部补齐。我把几天前起草的五页纸的详细合同交给她家人过目,她父亲只修改了一句话,最后定稿。 下午2:30至4:00,我与她、她母亲、弟弟一起到公证处办理公证,公证处询问情况,作了笔录,制作了公证书。 下午4:30,我们到南湖广场边的一家工商银行,她把买码的人约来,我把8000元汇入她的帐户,把154000元汇入买码人的帐户,1000元交中介人。买码人把房屋钥匙交给她,她再交给我,完成了全部交易过程。 下午5:00,我拿到钥匙后第一次进房子,锁生锈了,门都打不开,叫了开锁的才打开。 这是一笔离奇的房屋交易:从没有进过房间,事先从没有与房主直接谈过,没有看到过产权证件,自己手里还没有现金。一切的一切都是借助 佛力加持、借助外缘才成功的! 我之所以写这么细,我是想告诉各位师兄,那几年,我诵《 地藏菩萨本愿经》正勤,一天的时间办了那么多事,无比顺利地完成了我的心愿,一切源自那次对地藏王菩萨的“心动一刻”,一切在地藏王菩萨的加持下所成。 由于我对这个小区不熟悉,不知道治安好不好,曾经特意用地藏 占察法进行了占察。第一次出现的占语是“一百三十四者 观所梦,精进安。”与我所问之事不相应。我继续持地藏菩萨圣号,再占得“一百二十八者 闲静处,无诸难。”非常好的占语,表明我将居住的地方,没有任何灾难、困难。以过了十几天,我又占,得“一百二十五者 所住处,众安隐。”每问每答,正中所问,极其相应。 当时订合同是2008年4月18日,并未特意选日。后来一查,是“成”日,属吉日。购房后,女儿顺利进入九中读书。学校凭产权证及购房时间确定入校范围,过了2008年4月30日之后的,不属于该校生源。本地进入好的学校得花钱,得找关系才行。这又是一大收获! 感谢地藏王菩萨! 南无地藏王菩萨! |